物價指數升5.7% 米油加幅近4成

物 價 指 數 升 5.7% 　 米 油 加 幅 近 4 成
97 高 通 脹 苦 日 子 重 來
統 計 處 公 佈 5 月 份 綜 合 消 費 物 價 指 數 ， 食 米 價 格 加 幅 達 39.9% 。 　 韋 志 滿 攝【 本 報 訊 [...]

百佳1個月逐步加價5.4%

百佳1個月逐步加價5.4%     2008年6月14日
《明報》格價網http://price.mingpao.com/在過去一個月監察本港兩大超市百佳及惠康的貨品價格變化，發現百佳一直以持續「漸進式」加價。若以格價網監察的一籃子共177件貨物作比較基礎，昨日於百佳購買，要較一個月前多付218元。換言之，期內的加價幅度達到5.4%，較政府估計今年全年4.5%的通脹率還要高。百佳的價格在這個月「循序漸進」後，同一籃子貨物的總售價由上月初較惠康便宜210元(5.2%)，至昨日大幅縮窄至僅便宜2元。
民主黨立法會議員李華明批評百佳的加幅不合理，加重市民負擔，又指超市有甚大的議價能力，現時加幅是乘機牟取太多經濟利潤。他建議低收入家庭不要再「貪方便」，只到超市購物。本報記者曾就此聯絡百佳發言人，但截稿前未有回覆。
本報記者自上月15日起，每天蒐集比較兩大超市均有出售的177件貨品價格。截至昨日，百佳在過去30日中同一籃子貨品的總零售價，由首天(5月15日)的4014元，漸增至昨日的4232元。換言之，一個月內加價218元，加幅達5.4%。由於每次加幅並不明顯，一般介乎0.02%至3%不等，令消費者難以發現，可謂神不知鬼不覺。
另一邊廂，惠康在過去30日同一時段，同一籃子貨物的總零售價由上月15日的4224元，微增至昨日的4234.7元，其加幅僅為0.23%。但本報蒐集的數據發現，其價格水平較為波動，最高的一天達4363元，但隨後逐漸回落。
比較兩家超市同一批177件貨品的總零售價，在監察首日，百佳較惠康便宜近210元，但至昨日，在百佳購買同一批貨品，只較惠康便宜2元。
格價網推出 兩超市加價貨品減少
另一方面，自本報記者於本周二揭發百佳貨物通常在周五大為調高貨品價格，到周六才減價後，百佳的宣傳手法出現了變化。以昨日(周五)為例，在本報監察的220多件貨物，百佳只提高了23項貨品的價格，上周五則一次提高40件貨品的價格。至於惠康方面，加價貨品總數亦減少了，由上周五的60項減至昨日的46項。
昨日本報揭露兩大超市的價格漸趨平手、當日只有27件貨物價格有差異，但至昨日，兩大超市的200多項受監察的貨品之中，又有72件貨物出現不同價格。
消委會發言人指出，超市貨物價格時有高低，「像股票般轉到眼花」，消費者防不勝防。發言人指出，經營者在通脹期內易有加價壓力，加上不同經營者有不同的價格策略，因此市民不可掉以輕心，應小心比較價格：「市民不要以為某樣貨品較便宜，便等於整間店舖的貨品一樣便宜。」發言人相信，隨�多個團體推出格價資料後，經營者的加價行為會略為收斂。

多種檔轉換器服務推薦

現在的檔格式真是過於繁多，就我而言，從96年接觸，不能說很精通，也說得過去，但看到現在繁多的檔格式也是十分頭疼。有時發現一個不錯的檔不能打開也是望而興歎！web2.0時代的檔轉換器能幫我們解決這個問題！ 檔轉換器是非常具有實用價值的線上工具，它可以將一些陌生的檔格式轉變為我們熟悉或喜歡的格式，以符合我們的習慣。不知道大家用得多不多，反正我經常會使用，主要是用在文檔檔格式轉換、媒體檔轉換，省去好多安裝不同軟體的麻煩。以下推薦若干個我所知道的檔轉換器，可能不是很全，但有這些一般的使用應該綽綽有餘了。 1、通用類： zamzar 是一個很牛的線上轉換工具，能轉換100M以下的到40種格式的檔，包括圖像格式、文檔格式、音頻格式、視頻格式等，幾乎囊括了我們熟知的所有檔格式，可以自由轉換，功能相當不錯的了，可以說是一個比較全能的工具了，而且頁面簡潔易用，速度也很不錯！！（via） Youconvertit 提供堪稱最完美的線上檔轉換服務，能線上對文檔、圖片、音頻以及視頻檔進行轉換。能在41種文檔格式（常用如html,txt,ppt,doc, pdf,rtf,csv,psd,xls,xhtml,xls等）、85種圖片格式（常用如bmp,jpg,gif,tiff,ico,png等）、7種 音頻格式（aac、aif、aiff、mp3、ra、wav、wma）、11種視頻格式（3gp、asf、avi、flv、mov、mp4、mpeg、 mpg、rm、swf、wmv）進行相互轉換。實在是一項非常不錯的服務。（via） Xurrency 是線上的當前貨幣兌換查詢工具，介面非常簡單，選擇幣種，輸入金額即可快速獲得目標幣種的數額。同時，底部還有一個即時的匯率表，直觀的回饋一些主要幣種的現時匯率。放在此類有些牽強，對一些朋友會很有用。 2、媒體類 Fivix 是一個視頻轉換的平臺，可將YouTube、Google Video等視頻網站的視頻轉化格式、或直接生成下載鏈結，用戶可將視頻檔根據需要隨意轉化為avi、mov、3gp、mp4、mp3格式，並生成下載。（詳情） Movavi 是全綠色版本，不需要你註冊、下載、安裝等等繁瑣，任何人進入網站就能直接使用。使用大致分為三步，在一頁內均能完成。允許你將本地電腦、或者網路中的視頻檔進行格式的轉換，生成你所喜歡的media檔。並提供了轉換工具下載及博客掛件，方便你的使用。（詳情） [...]

富豪產業財息兼收

一周兩件：富豪產業財息兼收 錢雋 一周兩件 富豪產業（1881）呢隻REIT由上年4月上市以來，一路下滑，剛剛創出1年新低無耐，現價預測息率高達12厘，抵買。 上個月中，報載富豪旗下酒店，無論來房間收入，以至餐飲業收入，都錄到雙位數升幅。而隨住奧運馬術比賽來臨，沙田麗豪家陣亦已經接獲大量訂房。要咁睇，中港經濟表現繼續唔錯，加埋8月奧運效應，估計會帶挈香江旅遊業，富豪酒店收益仲有上升空間，08年度分派，肯定和味。 引述BNP預測，富豪REIT08年度，每基金單位分派，更加上到0.2元，即係現價（1.62元）息率回報12厘。買來坐定定收息，已經夠晒吸引。再講，唔計任何重秤，富豪REIT每基金單位NAV3.5元，現價折讓近54%，同類REIT當中，富豪REIT折讓，又係大得離譜。以翻半番做目標，富豪REIT見2.43元，仲有NAV折讓之餘，目標價預測息率仍然高企8厘水位。 泛海短打博升34% 泛海（129）香港仔新盤，呢期終於有聲氣，有報道話集團南灣御園（總樓面14萬平方呎）獲基金大孖沙大手洽購，而泛海意向呎價挨近1萬蚊。計計數，以樓面預期可銷樓面實收10億銀，50%純利率，一點唔過份，齋計呢個項目純利，上到5億銀，等於泛海每股4.6仙，現價（0.149元）PE得3倍幾。短打泛海，博上番2月高位0.2元，泛海潛在回報率34%，但09年度（3月底止）預期PE，仲係講緊得4倍幾。